Architekturvisualisierung

Eine Neubau Visualisierung eignet sich besonders für Projekte, die bereits vor oder während der Bauphase professionell präsentiert werden sollen. Dazu gehören Mehrfamilienhäuser, Wohnquartiere, Reihenhausanlagen, Gebäudesiedlungen, Bürogebäude, Neubaugebiete und gemischt genutzte Immobilienprojekte.

Gerade bei Projekten mit mehreren Einheiten, mehreren Gebäuden oder einer komplexeren Außenwirkung hilft eine fotorealistische Außenvisualisierung dabei, Architektur, Lage, Dimension, Umgebung und Gesamtcharakter verständlich darzustellen.

Projektentwickler und Bauträger können mit einer fotorealistischen Neubauvisualisierung ein geplantes Objekt frühzeitig vermarkten, präsentieren und erklären. Das ist besonders wertvoll, wenn noch keine realen Fotos vorliegen, aber bereits Käufer, Investoren, Finanzierungspartner oder Vertriebspartner überzeugt werden sollen.

Die Außenvisualisierung zeigt nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch Fassade, Eingangsbereiche, Außenanlagen, Umgebung, Zufahrten, Grünflächen und die Wirkung des Gesamtprojekts. Dadurch entsteht ein realistischer Eindruck des fertigen Objekts.

Immobilienmakler und Projektvermarkter erhalten mit einer Neubauvisualisierung hochwertiges Bildmaterial für Exposés, Immobilienportale, Projektwebsites, Social Media, Anzeigen, Verkaufsunterlagen und Bautafeln.

Besonders bei Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen oder Neubauquartieren reicht ein Grundriss allein oft nicht aus, um Interessenten emotional abzuholen. Eine realistische Außenansicht macht das Projekt greifbar und unterstützt die Vermarktung einzelner Einheiten innerhalb eines Gesamtobjekts. 

Je nach Projekt können unterschiedliche Außenansichten erstellt werden. Möglich sind unter anderem Gesamtansichten des Gebäudes, Straßenperspektiven, Luftperspektiven, Innenhofansichten, Ansichten mit Außenanlagen, Eingangsbereiche, Fassadendetails sowie Tages-, Abend- oder Nachtansichten.

Bei größeren Neubauprojekten sind häufig mehrere Perspektiven sinnvoll, um das Objekt vollständig zu zeigen: zum Beispiel eine Hauptansicht für die Vermarktung, eine Luftperspektive für das Gesamtareal und zusätzliche Ansichten für Innenhof, Eingangsbereich oder Umgebung.

Ja. Eine Neubauvisualisierung eignet sich nicht nur für einzelne Gebäude, sondern auch für komplette Wohnanlagen, Gebäudesiedlungen, Quartiere und Neubaugebiete. Dabei kann das gesamte Projekt mit mehreren Baukörpern, Wegen, Grünflächen, Parkflächen, Zufahrten und Außenanlagen dargestellt werden.

Für eine realistische Neubauvisualisierung werden in der Regel Baupläne, Ansichten, Grundrisse, Schnitte, Lageplan, Baubeschreibung sowie Angaben zu Fassade, Materialien, Farben und Außenanlagen benötigt. Je vollständiger die Unterlagen sind, desto präziser kann die spätere Außenvisualisierung umgesetzt werden.

Ja. Drohnenaufnahmen, Grundstücksfotos oder reale Umgebungsbilder können mit der 3D-Außenvisualisierung kombiniert werden. Dadurch lässt sich das geplante Objekt besonders realistisch in seine spätere Umgebung einfügen.

Die Erstellung von Neubauvisualisierungen dauert in der Regel etwa 2 Wochen. Für dringende Projekte können wir diese innerhalb einer Woche erstellen.

Banken, Investoren und Bauträger nutzen Neubauvisualisierungen, um geplante Bauprojekte professionell vorzustellen. Das betrifft zum Beispiel Neubauprojekte im Vertrieb, Immobilienangebote, Projektfinanzierungen, Bauträgerprojekte oder Präsentationen für Investoren und Entscheider.

Gerade bei größeren Objekten wie Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen oder Quartiersentwicklungen helfen fotorealistische Außenvisualisierungen, das geplante Projekt verständlich, hochwertig und vertrauenswürdig darzustellen. 

Eine Neubau Außenvisualisierung kostet 650 € netto pro Bild. Im Preis enthalten sind die Erstellung der Außenvisualisierung, die persönliche Abstimmung per Telefon sowie zwei Korrekturschleifen, damit Perspektive, Außenwirkung, Materialien und Details stimmig zum Projekt passen.

Gerade bei größeren Neubauprojekten wie Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, Gebäudekomplexen oder Quartiersentwicklungen ist eine sorgfältige Abstimmung wichtig. Deshalb wird nicht nur ein Bild erstellt, sondern das Projekt wird persönlich begleitet: Details, Dringlichkeit, gewünschte Bildwirkung und spätere Nutzung werden telefonisch besprochen und im Prozess berücksichtigt.

So entsteht eine hochwertige Visualisierung, die professionell für Exposés, Projektwebsites, Immobilienportale, Bautafeln, Bankpräsentationen oder Vermarktungsunterlagen eingesetzt werden kann. Bei mehreren gewünschten Ansichten sind attraktive Mengenrabatte möglich. 

Bei einer Neubauvisualisierung wird ein geplantes Gebäude oder ein größeres Immobilienprojekt auf Basis von Bauunterlagen von außen fotorealistisch dargestellt.

Virtual Staging oder Digital Staging wird dagegen meist bei bestehenden Innenräumen eingesetzt. Dabei werden leere Räume digital möbliert, um sie attraktiver und verkaufsstärker zu präsentieren.

Für Projektentwickler, Bauträger und Immobilienvermarkter kann beides sinnvoll sein: Neubauvisualisierung für die Außenwirkung des Projekts und Digital Staging für Innenräume, Grundrisse oder einzelne Wohneinheiten.

Der Ablauf beginnt mit der Bereitstellung der vorhandenen Projektunterlagen, zum Beispiel Bauplänen, Ansichten, Lageplan, Baubeschreibung, Materialangaben oder vorhandenen Fotos des Grundstücks.

Anschließend findet immer ein persönliches Telefonat statt. Dabei werden die wichtigsten Details besprochen: Welche Perspektiven werden benötigt? Welche Bereiche des Objektes oder der Wohnanlage sollen besonders sichtbar sein? Gibt es bestimmte Vorgaben zur Fassade, Umgebung, Außenanlagen oder Bildwirkung? Auch die gewünschte Dringlichkeit wird in diesem Gespräch geklärt.

Auf dieser Grundlage entsteht die fotorealistische Neubauvisualisierung. In der Regel dauert die Erstellung etwa 2 Wochen. Wenn es besonders schnell gehen muss, kann im Telefonat geprüft werden, ob eine frühere Umsetzung möglich ist.